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Loja em Águeda Centro – Ótima Localização!

400€



Referência

11849

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

A

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Águeda e Borralha

Código Postal

3750-152

Área Útil

32 m2

Área Bruta

33 m2

Área de Terreno

0 m2

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Descubra uma loja excecionalmente bem localizada no centro de Águeda, com 32 metros quadrados de espaço versátil, pronta para acolher o seu próximo negócio de sucesso. Situada numa área de grande fluxo pedonal e rodeada por infraestruturas essenciais, esta loja encontra-se próxima da Câmara Municipal, de ginásios, pastelarias, bancos, diversas lojas, notário, restaurantes, lavandaria, hospital, hotel, jardins e parques de estacionamento. Além disso, está a poucos passos dos correios e outros serviços que tornam esta localização perfeita para negócios que desejam estar no coração da cidade.

Com a movimentação constante de residentes, trabalhadores e visitantes, esta localização garante alta visibilidade e acessibilidade, sendo uma escolha estratégica para qualquer empreendedor que procura expandir ou iniciar um negócio de sucesso em Águeda.

Características do Espaço
-Área útil: 32 m², ideal para negócios que necessitam de um espaço otimizado e funcional.
-Histórico de Sucesso: Anteriormente ocupada por uma loja da MEO, um dos líderes de mercado em telecomunicações, a loja já possui um histórico de atrair clientes.

Sugestões de Negócios Apropriados
Com a proximidade de serviços públicos, comércios e grande movimentação, este espaço é perfeito para:

-Loja de reparação de telemóveis e eletrônicos
-Papelaria e serviços de impressão
-Consultório ou gabinete de estética e bem-estar
-Loja de acessórios ou moda (bijuteria, malas, óculos)
-Pequena livraria ou loja de artigos de papelaria
-Venda de produtos locais ou gourmet
-Espaço para startups ou freelancers com um escritório boutique
-Ponto de apoio de empresas de entrega ou logística urbana
-Loja de seguros ou consultoria financeira
-Agência de viagens ou turismo
E outros.

Vantagens para o Empreendedor
Fluxo Constante de Clientes: A proximidade de locais estratégicos como bancos, notário, hospital e restaurantes garante um movimento contínuo de pessoas.
Visibilidade Garantida: Estar no centro da cidade assegura que o seu negócio seja notado por moradores, trabalhadores e visitantes.
Estacionamento e Acessibilidade: A disponibilidade de parques de estacionamento e transporte público próximo facilita o acesso dos seus clientes.

Por que este espaço é ideal para o seu negócio?
Abrir o seu negócio neste local é mais do que ocupar uma loja – é posicionar-se estrategicamente no coração de Águeda, onde o fluxo de pessoas e a centralidade oferecem oportunidades de crescimento incríveis. Seja você um empreendedor experiente ou alguém iniciando sua jornada, esta loja proporciona a base perfeita para impulsionar o seu sucesso.

Não perca esta oportunidade única de transformar sua visão em realidade. Marque uma visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Para mais informações, contacte-nos.
IMO/STOP - A Paragem, para quem quer casa!
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
CaixilhariaAluminio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.