Moradia T2 entre Águeda e Albergaria-a-Velha - Quintal!
Preço sob consulta
Referência
11828
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Aveiro
Concelho
Águeda
Freguesia
Valongo do Vouga
Código Postal
3750
Área Útil
82 m2
Área Bruta
90 m2
Área de Terreno
700 m2
Partilhar
Agência
IMO/STOP - Mourisca do Vouga (Sede)
Rua da Liberdade 135 , 3750-779, Aveiro 234059476
(Chamada para a rede fixa nacional)
929331366 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Luís Miguel Anjos
Diretor Comercial
929331366
(Chamada para a rede móvel nacional)
Esta moradia T2, localizada entre Águeda e Albergaria-a-Velha e a 30 minutos de Aveiro, é a opção perfeita para quem procura um imóvel cómodo quer para habitação principal, quer para investimento ou até mesmo uma segunda habitação longe da confusão do dia-a-dia. Com uma área murada que proporciona total privacidade aos seus habitantes, esta propriedade destaca-se pelas suas características únicas. Ao adentrar no interior desta esplêndida residência, somos recebidos por espaços amplos e luminosos. A sala de estar será entregue com um recuperador de calor a pellets que cria uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios do ano. A caixilharia em pvc com os vidros duplos nas janelas e o revestimento exterior a capoto de 8 cm, garantem um isolamento térmico e acústico à habitação. A cozinha está equipada com móveis de madeira elegante e dispõe dos melhores electrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno embutido e exaustor moderno fazendo deste espaço o sonho dos amantes da arte culinária! Além disso possui máquina lava-louças facilitando as tarefas domésticas diárias. Este maravilhoso imóvel também oferece duas áreas adicionais indispensáveis numa casa - lavandaria ampliável onde pode instalar maquinas até 10kg livremente frequentadas pelo seu dia-a-dia além duma despensa generosa. No exterior encontramos um pátio privado e um quintal onde poderá fazer a sua horta, plantar árvores de fruto ou até mesmo colocar uma piscina a proveitando a água do poço. Incluiu ainda um pequeno anexo preparado para duche! Localizado num campo tranquilo rodeado por vastas pastagens verdejantes este imovel tem exposição solar privilegiada (nascente-poente-Sul) permitindo assim uma iluminação natural abundante em todos os espaços da casa. Esta propriedade é perfeita para famílias com crianças, pois dispõe de um lugar exterior seguro e amplo onde podem brincar livremente. Os animais também são bem-vindos neste imóvel tão acolhedor. A localização deste imóvel não poderia ser melhor, além de calmo, fica próximos a escolas, farmácias, jardins de infância, supermercado e transportes públicos que facilitam o acesso à cidade central ou aos comboios com uma paragem mesmo à porta, que fácilmente chega a Águeda. Albergaria-a-Velha ou a Aveiro, sempre partindo pontualmente das proximidades! A moradia está em fase de conclusão e será entregue com painel solar, gradeamento e portões, entrega prevista para daqui a 3 meses. Com todas estas características únicas, esta moradia térrea T2 irá certamente conquistá-lo! Imagine-se vivendo nesta moradia cheia de encanto num ambiente tranquilo mas próximo da agitada vida citadina. Não espere mais tempo - venha conhecer esta oportunidade singular antes que seja tarde demais! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!
Geral
| Caixilharia | PVC: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Domótica
| Painel Solar | Completo: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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