Moradia T3 Macinhata Vouga - Jardim e Quintal!
237.500€
Referência
11845
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2004
Distrito
Aveiro
Concelho
Águeda
Freguesia
Macinhata do Vouga
Código Postal
3750
Área Útil
180 m2
Área Bruta
225 m2
Área de Terreno
780 m2
Partilhar
Agência
IMO/STOP - Mourisca do Vouga (Sede)
Rua da Liberdade 135 , 3750-779, Aveiro 234059476
(Chamada para a rede fixa nacional)
929331366 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Luís Miguel Anjos
Diretor Comercial
929331366
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia Térrea T3 – Macinhata do Vouga Apresentamos uma encantadora moradia térrea com 244m² de área construída, em lote de 780m², localizada em Macinhata do Vouga. Situada numa área tranquila e com acesso rápido, a casa fica a 10 minutos da A25, a 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, ideal para quem procura uma vida confortável e serena, sem abrir mão de praticidade. Características do Imóvel: -Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte -Casas de Banho: 3 WC’s -Cozinha: Parcialmente equipada, com recuperador de calor para aquecimento central -Áreas Sociais: Sala de jantar com recuperador de calor, copa e hall de entrada -Área Externa: Alpendre, logradouro com churrasqueira, pátio e espaço de arrumos -Garagem: Espaço fechado para 2 veículos -Equipamentos e Infraestruturas: -Poço: Garantia de autonomia hídrica para a manutenção do jardim e outros usos -Aquecimento Central: Sistema com recuperadores de calor e termoacumulador de 300 litros, assegurando conforto térmico -Janelas com Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico para mais eficiência e conforto Destaques: -Sustentabilidade: Equipado com painéis solares e fotovoltaicos para maior economia de energia -Exposição Solar: Excelente luminosidade natural -Certificação Energética: Classe A, com foco em eficiência energética -Área Total: Lote de 780m² com 244m² de construção -Localização: Área calma e de fácil acesso, com proximidade às principais vias, perfeita para quem precisa de deslocamentos rápidos para Aveiro, Águeda e arredores. Esta moradia reúne conforto, eficiência e localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra um espaço pensado para o seu bem-estar! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer casa!
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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